您现在的位置:主页 > 法律在线 >

广州合同违约律师在线咨询_颜青律师

发布日期:2021-07-12 22:10   来源:未知   阅读:

  广州合同违约律师在线g],出于对律师事业的热爱,颜青律师长期潜心于法学理论知识的研究,在大量诉讼**的操办过程中累积了丰富的经验和技巧,并炼就了较强的语言表达能力、沟通协调能力、逻辑分析能力和谈判能力。

  广州合同违约律师在线咨询, 房地产与建设工程法律事务是北京俊理律师事务所的核心业务。“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,并不具备担保性质。反之,若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,www.778676.com均需向守约方承担违约责任。除非合同有约定,如果签合同时开发商有书面承诺,承诺不降价,或若降价就赔偿业主损失,这样就可以获得赔偿。

  房地产与建设工程法律事务是北京俊理律师事务所的核心业务。至于赡养协议被全部认定为无效是否会因无效合同的返还后果触发赡养的道德问题,笔者认为这种担心是多余的开发商不能按时交房怎么办?针对开发商延迟交房的问题,建议业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  广州合同违约律师在线咨询, 若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费是否合理?

Power by DedeCms